📈 Kalkulator inwestora
Rentowność liczona „czynsz razy dwanaście przez cenę" prawie zawsze kłamie. Kalkulator uwzględnia to, co realnie zjada zysk.
Co dokładnie liczy
- Rentowność brutto i netto.
- Pustostany, podatek i koszty utrzymania.
- Miesięczny przepływ gotówki przy kredycie.
- Bezpłatnie, bez konta.
Pozostałe narzędzia
👁 Rzuć okiemWrzuć zdjęcia mieszkania, domu, działki, lokalu albo garażu. Powiemy, które zostawić, które zrobić jeszcze raz i czego w zestawie brakuje. Bezpłatnie, bez konta, bez wysyłania zdjęć na serwer. 🚗 Prawdziwy koszt dojazduPorównaj dwa mieszkania z doliczonym kosztem dojazdu i wartością straconego czasu. Tryb zakupu i najmu. Bezpłatnie, bez zakładania konta. ☀️ Ile słońca ma to mieszkanieSprawdź, ile godzin słońca dziennie dostaje mieszkanie zimą i latem — na podstawie strony świata, piętra i zacienienia. Liczone z pozycji Słońca dla polskich miast. 🌊 Czy tu zalewa?Sprawdź dowolny adres w Polsce w oficjalnych mapach zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Bezpłatnie, bez rejestracji. 🚶 Co w zasięgu spaceruPrzystanek, sklep, apteka, przedszkole, szkoła, przychodnia i park z realnym czasem dojścia. Plus jakość powietrza. Bezpłatnie. 🧊 Ile zapłacisz za ogrzewaniePolicz koszt sezonu grzewczego i samego stycznia: z epoki budynku, piętra, okien i źródła ciepła. Bezpłatnie, bez rejestracji. 💰 Kalkulator budżetuPolicz zdolność i pełny koszt zakupu: wkład własny, rata, podatek, notariusz, pośrednik, remont. Bez logowania. ⚖️ Księga Wieczysta Bez TajemnicWklej treść księgi wieczystej z ekw.ms.gov.pl i dostań raport, który tłumaczy każdy wpis zwykłym językiem. Treść księgi nie opuszcza Twojej przeglądarki. 📋 Zapis z oglądaniaPrzejdź przez pytania stojąc w mieszkaniu: co słychać, czy nie ma wilgoci, jak leci woda. Potem porównaj wszystkie obejrzane mieszkania obok siebie. Notatki zostają w Twojej przeglądarce.Szukasz mieszkania lub domu? 🌿
Makukane to darmowy portal nieruchomości — bez prowizji, po polsku, z sercem.
Przeglądaj oferty na Makukane.pl© 2026 Makukane.pl · makukane.pl