Ogłoszenie pokazuje cenę i metraż. Nie powie Ci, czy w listopadzie będzie tu jasno, ile godzin rocznie stracisz w drodze do pracy ani czy oferta nie wygląda podejrzanie. Do tego zrobiliśmy narzędzia — znajdziesz je pod zakładką 🧰 Narzędzia w górnym pasku, a na telefonie w dolnym.
Wszystkie są bezpłatne i żadne nie wymaga konta.
💰 Budżet — zacznij tutaj
Jeśli dopiero zaczynasz szukać, to pierwszy krok. Policzysz, na ile realnie Cię stać — nie tylko ratę kredytu, ale też czynsz administracyjny, media, ubezpieczenie i te koszty, o których przy pierwszym mieszkaniu nikt nie uprzedza.
Dobrze zrobić to przed oglądaniem ofert, nie po. Inaczej łatwo zakochać się w czymś, co przekracza możliwości o 15%, a potem naginać liczby, żeby się zgadzały.
📊 Inwestor — jeśli kupujesz pod wynajem
Rentowność najmu, ROI, cashflow i analiza rynku miasta. Odpowiada na pytanie „czy to się spina" zanim wpłacisz zadatek. Uwzględnia pustostany i koszty, które w optymistycznych kalkulacjach zwykle znikają.
☀️ Ile słońca ma to mieszkanie
Zdjęcia w ogłoszeniach robi się w słoneczne popołudnie — dlatego każde mieszkanie wygląda na nich jasno. My liczymy, ile godzin bezpośredniego światła wpada przez okna w styczniu, a ile w czerwcu. Z ekspozycji okien, piętra i szerokości geograficznej miasta.
Nie znajdziesz tego na żadnym innym polskim portalu.
🚗 Prawdziwy koszt dojazdu
Mieszkanie za miastem bywa tańsze o setki tysięcy. Ale dojazd płacisz codziennie — czasem i pieniędzmi. Narzędzie porównuje dwie oferty i pokazuje, po ilu latach oszczędność znika oraz ile godzin życia rocznie kosztuje.
🔍 Sprawdź to ogłoszenie
Wklej treść oferty z dowolnego portalu — także konkurencji. Wskażemy sygnały warte wyjaśnienia i podpowiemy, o co zapytać przy pierwszym telefonie.
Której użyć i kiedy
Na początku szukania: Budżet. Przy konkretnej ofercie: Ile słońca i Sprawdź ogłoszenie. Przy wyborze między dwiema: Koszt dojazdu. Przy zakupie pod wynajem: Inwestor.