Wybierz preferowany termin. Właściciel potwierdzi lub zaproponuje inny.
Poradniki · Narzędzia · Ogłoszenia
Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź je.
Kalkulatory, które liczą to, czego nie ma w cenie ofertowej. Działają dla każdego ogłoszenia — także spoza Makukane.
61poradników
8kalkulatorów
0 złprowizji
Negocjuj cenę propozycje online, bez telefonów
Cena vs rynek wiesz czy to dobra oferta
Alert w minutę email/SMS o nowych ofertach
Co masz w okolicy szkoły, sklepy, parki, transport
Makukane Center notatki, boardy z rodziną
Umów pokazanie jednym kliknięciem
Analizujemy ofertę koszty, zdjęcia, zagrożenia
Zawsze bezpłatne darmowe ogłoszenia, bez haczyków
🇵🇱
W 100% polski własność, zespół i dane w Polsce
Lifestyle match dopasuj oferty do stylu życia
—
Popularne miasta:
Bez rejestracji · Bez opłat
Zacznij tutaj
Ile słońca ma to mieszkanie
Godziny słońca w grudniu i w czerwcu — z piętra, strony świata i zabudowy naprzeciwko.
POLICZ →
Prawdziwy koszt dojazdu
Tańsze mieszkanie za miastem bywa droższe — po doliczeniu paliwa i straconego czasu.
SPRAWDŹ →
Z Kompendium
Analizujemy ofertęKoszty, których nie ma w cenie. Sygnały ostrzegawcze w opisie i zdjęciach.
Wystawiasz bez opłatBez prowizji od portalu i bez zakładania konta. Ogłoszenie żyje 60 dni, przedłużanie bez limitu.
Dane z urzędówMapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich, nasłonecznienie, jakość powietrza.
· miejsce reklamowe ·
Wystaw na Makukane.pl
Twoje miejsce zasługuje na spokojne ogłoszenie
Masz mieszkanie, dom, działkę albo lokal? Wystaw je na Makukane.pl na sprzedaż, na wynajem albo na zamianę. Po polsku, bez prowizji od portalu i bez ukrytych kosztów.
Sprzedaż · Wynajem · Zamiana
Mieszkania
Domy
Lokale użytkowe
Działki — budowlane, rolne, rekreacyjne i ROD
Hale i magazyny
Miejsca postojowe — podziemne, zewnętrzne i na platformie
Komórki lokatorskie
Bez kosztów
Wszystko bezpłatnie.
Bez abonamentu, bez opłat za wyróżnienie na start. Zaczynasz w kilka minut — nawet bez zakładania konta.
Makukane to nie tylko ogłoszenia
Baza wiedzy i narzędzia, których nie ma nigdzie indziej
Zanim podpiszesz cokolwiek, warto wiedzieć więcej niż to, co mieści się w ogłoszeniu. Dlatego prowadzimy Kompendium — poradniki o zakupie, sprzedaży, wynajmie i remoncie oraz historie polskich dzielnic — a do tego bezpłatne kalkulatory, które policzą rzeczy pomijane przez inne portale.
Wykres słupkowy sprzedaży w czasie, średnia cena za m², procent wyprzedanych, najpopularniejsze mieszkania.
Harmonogram inwestycji
7 etapów budowy z datami i notatkami. Pulsujący wskaźnik etapu w toku — przejrzyście dla klientów.
Szybkie dodawanie — bez logowania
Dodaj ogłoszenie w 60 sekund, również jako gość. Zarządzasz przez magiczny link w emailu.
Promowanie i wyróżnienia
3 pakiety wyróżnień: Złote, Gorące, Primo. Karuzela na stronie głównej, animowane ramki, więcej wyświetleń.
Dlaczego Makukane?
Mapa z filtrami i POI
Filtruj na mapie, wyświetlaj sklepy, szkoły, restauracje, apteki, komunikację, siłownie. Granice dzielnic.
Weryfikacja telefonu i emaili
Chronimy sprzedających przed spamem — proponowanie ceny tylko dla zweryfikowanych użytkowników.
Portal polski, tworzony w Polsce
Znamy polski rynek. Dane GUS, NBP i ceny rynkowe miast — wszystko zintegrowane z ofertami.
makukane
przymiotnik, nieodmienny · nie występuje w słownikach
O rzeczy małej i dobrej, zrobionej starannie. O czymś, co zatrzymuje na chwilę i sprawia, że warto się rozejrzeć.
„Popatrz, jakie to makukane."
Słowo naszego Taty. Mówił tak na główkę psa, na talerz domowego jedzenia, na widok za oknem. Taty już nie ma — słowo zostało. Okazało się, że opisuje dokładnie to, czego szuka się w mieszkaniu: nie metrów, tylko poczucia, że ktoś o to mieszkanie dbał.
Znajdź swoje makukane miejsce
Bez prowizji od portalu, bez konta, bez opłat.
Filtry✕ Wyczyść
Typ oferty
Rodzaj
Miasto
Dzielnica
Cena (zł)
—
Metraż (m²)
—
Powierzchnia działki (m²)
—
Pokoje
Rynek
Ogłoszeniodawca
Dodano
Cena za m² (zł)
—
Filtry zaawansowane
Piętro
Typ mieszkania
Udogodnienia
Rodzaj transakcji
Stan nieruchomości
Znaleziono 187 ofert spełniających kryteria
Sortuj:
← Wróć
Wideo-spacer
—
—
Opis nieruchomości
—
Udogodnienia
Dostępne lokale w inwestycji
Lokalizacja na mapie
—
—
Klikając „Wyślij wiadomość", żądasz przekazania Twoich danych kontaktowych oraz treści wiadomości bezpośrednio do ogłoszeniodawcy w celu obsługi zapytania (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Administratorem danych w Portalu jest MAKUKANE sp. z o.o.; po przekazaniu wiadomości administratorem Twoich danych staje się również ogłoszeniodawca. Szczegóły — w tym okres przechowywania wiadomości oraz prawo sprzeciwu i usunięcia danych — znajdziesz w dokumencie Polityka prywatności.
Część przyda się, gdy przygotowujesz ofertę. Część — gdy jakąś oglądasz i chcesz policzyć ją na chłodno.
Dla sprzedających
Zanim wystawisz
Te same narzędzia, z drugiej strony stołu — żeby ogłoszenie mówiło prawdę i nie zostawiało pytań bez odpowiedzi.
Rzuć okiem
Wrzuć zdjęcia nieruchomości. Powiemy, które zostawić, które poprawić i czego brakuje.
Zdjęcia zostają w Twojej przeglądarce
›
Sprawdź własną księgę, zanim wystawisz
Stara hipoteka, służebność albo współwłaściciel, o którym się zapomniało — lepiej wiedzieć przed pierwszym telefonem niż przy notariuszu.
Treść księgi nie opuszcza Twojej przeglądarki
›
Ile słońca ma Twoje mieszkanie
Zanim napiszesz w ogłoszeniu „słoneczne", sprawdź, o której i jak długo słońce naprawdę tam wchodzi.
›
Co masz w zasięgu spaceru
Gotowa lista sklepów, szkół i przystanków do opisu ogłoszenia — bez zgadywania i bez przesady.
›
Dla kupujących
Zanim zdecydujesz
Co sprawdzić w ofercie, zanim pojedziesz oglądać, i o co zapytać, zanim podpiszesz.
Księga Wieczysta Bez TajemnicZacznij od tego
Wklej treść księgi z ekw.ms.gov.pl, a dostaniesz raport, który tłumaczy każdy wpis — i mówi wprost, czego z księgi wyczytać się nie da.
Treść księgi nie opuszcza Twojej przeglądarki
›
Zapis z oglądania
Pytania, o których nikt nie pamięta stojąc w cudzym mieszkaniu — i porównanie wszystkich obok siebie.
Notatki zostają w Twojej przeglądarce
›
Ile słońca ma to mieszkanie?
Godziny bezpośredniego światła w styczniu i w czerwcu — z ekspozycji okien i piętra.
›
Czy tu zalewa?
Adres w oficjalnych mapach zagrożenia powodziowego Wód Polskich.
›
Co w zasięgu spaceru?
Przystanek, sklep, przedszkole, przychodnia i park — z realnym czasem dojścia. Plus jakość powietrza.
›
Ile zapłacisz za ogrzewanie?
Koszt sezonu i sam styczeń — z epoki budynku, piętra, okien i źródła ciepła.
›
Prawdziwy koszt dojazdu
Tańsze, ale dalej? Policz, ile godzin życia i złotówek kosztuje Cię ta oszczędność.
›
Budżet
Na co Cię realnie stać i jaka rata wyjdzie — z czynszem, mediami i kosztami ukrytymi.
›
Inwestor
Rentowność najmu, ROI, analiza rynku miasta — dla kupujących pod wynajem.
›
Narzędzie wewnętrzne
Karta nieruchomości
Puszcza nasze narzędzia na adresach, które firma publikuje na własnej
stronie, i składa z tego gotowy dokument do wysłania. Zamiast pytać o współpracę —
pokazuje, co potrafimy, na ich własnych nieruchomościach.
To narzędzie nie jest nigdzie linkowane i nie ma kafelka w spisie narzędzi.
Używamy wyłącznie adresu z publicznej strony firmy — nie kopiujemy opisów,
zdjęć ani żadnych treści z ogłoszeń. Dokument mówi o tym wprost, bo odbiorca
i tak o to zapyta.
Zmienia to, co dokument mówi o znaczeniu danych —
same dane są identyczne.
Odległości liczone w linii prostej od punktu adresowego.
Im dokładniejszy adres, tym lepiej. Sama nazwa miasta nie wystarczy
— dokument wtedy uczciwie napisze, że dla tej pozycji nic nie policzył,
zamiast podawać odległości od środka miasta.
Zbieranie danych trwa kilkanaście sekund na adres
— odpytujemy mapy Wód Polskich i bazę OpenStreetMap, a między adresami robimy przerwę,
żeby nie obciążać publicznych serwisów.
Narzędzie Makukane
Zapis z oglądania
Rzeczy, które decydują o zakupie, nie są w ogłoszeniu — słychać je, czuć albo trzeba odkręcić kran.
Przejdź przez te pytania stojąc w mieszkaniu. Po ósmym oglądaniu będziesz jedyną osobą, która pamięta, w którym były zacieki.
Wszystko zostaje w Twojej przeglądarce.
Notatki o cudzych mieszkaniach nie trafiają na nasz serwer i nie mamy do nich wglądu.
Cena tej decyzji: zapisy są na tym urządzeniu i w tej przeglądarce —
żeby mieć je gdzie indziej albo komuś wysłać, pobierz plik z porównaniem.
Wysyła sam adres strony. Twoje mieszkania i notatki zostają tutaj.
Czego to narzędzie nie robi
Nie ocenia mieszkania i nie wystawia punktów. Pokazuje to, co sam odnotowałeś —
bo to mieszkanie znasz Ty, nie my.
Nie przechowuje zdjęć. Pamięć przeglądarki mieści około trzech zdjęć z telefonu,
a wersja, która po czwartym mieszkaniu przestaje zapisywać, byłaby gorsza niż jej brak.
Zdjęcia wejdą razem z kontem.
Narzędzie Makukane
Księga Wieczysta Bez Tajemnic
Wklej treść księgi z ekw.ms.gov.pl, a dostaniesz raport, który tłumaczy,
co znaczy każdy wpis, i — co ważniejsze — mówi wprost, czego z tej księgi
nie da się wyczytać. Bezpłatnie, bez konta.
Treść księgi nie opuszcza Twojej przeglądarki. Nie wysyłamy jej na nasz
serwer, nie zapisujemy i nie mamy do niej dostępu. Raport powstaje na Twoim
komputerze. Po zamknięciu karty przepada, więc zapisz go, jeżeli chcesz do niego wrócić.
Wejdź na ekw.ms.gov.pl i wpisz numer księgi. Przeglądanie jest
bezpłatne — nie musisz kupować odpisu.
Wybierz „przeglądanie treści zupełnej”. Treść aktualna też zadziała,
ale nie zawiera wpisów wykreślonych ani historii, więc raport będzie uboższy
i powie Ci o tym.
Kopiuj zakładka po zakładce. Przeglądarka ksiąg pokazuje po jednym
dziale naraz, więc jednym ruchem nie da się skopiować całości. Na każdej zakładce
— Okładka, Dział I-O, I-Sp, II, III, IV — naciśnij Ctrl+A, potem Ctrl+C,
wklej poniżej i wróć po następną.
Wklejaj jedno pod drugim, w dowolnej kolejności. Lista poniżej
pokazuje na bieżąco, co już masz, a czego brakuje.
Co już masz w polu
Pole jest puste.
Twój raport
PDF wybierz, gdy raport ma pójść do kogoś — do prawnika, notariusza czy
na oglądanie. Plik HTML wybierz, gdy raport ma zostać u Ciebie: można w nim
szukać tekstu i kopiować treść. Oba powstają na Twoim komputerze i działają bez internetu.
Nie trzymamy raportu u siebie, więc po zamknięciu karty nie da się go odtworzyć inaczej
niż przez ponowne wklejenie treści księgi.
Czego to narzędzie nie robi
Nie ocenia nieruchomości w punktach ani w skali, nie orzeka, że jest
„czysta prawnie”, nie podaje cen ani wyceny i nie zastępuje porady prawnej. Mówi, co jest
wpisane w księdze i co to znaczy — a tam, gdzie czegoś nie odczytało, mówi o tym
wprost, zamiast zostawiać puste miejsce.
Dlaczego nie ma tu konta ani linku do udostępnienia
Treść księgi zawiera dane osobowe właścicieli — imiona, nazwiska, imiona
rodziców, czasem PESEL. Sam numer księgi też jest daną osobową. Gdybyśmy zapisywali
raport u siebie, stalibyśmy się administratorem tych danych ze wszystkim, co z tego
wynika, a dane należą do osób, które nigdy o naszym istnieniu nie słyszały.
Dlatego świadomie nie ma konta, nie ma zapisu na serwerze i nie ma generowanego
przez nas linku do udostępnienia. Zamiast tego jest plik, który pobierasz i wysyłasz
sam. Mniej wygodne, ale uczciwe.
Dlaczego przy niektórych wpisach raport milczy
Bo lepiej powiedzieć „nie rozpoznaliśmy tego wpisu” niż zgadnąć. Wpis, którego nie
umiemy rozłożyć na części, raport przepisuje dosłownie i oznacza. Dostajesz wtedy mniej,
niż chciałeś, ale nic nieprawdziwego.
Z tego samego powodu raport nigdy nie napisze „brak obciążeń”, jeżeli nie ma pewności,
że przeczytał cały dział III. „Nie ma wpisu” i „nie odczytaliśmy wpisu” to dwa zdania
o przeciwnym znaczeniu.
Raport wyjaśnia treść wpisów i nie jest poradą prawną. Przed transakcją warto
skonsultować stan prawny z prawnikiem albo notariuszem.
Dla biur nieruchomości
Twoje oferty, Twoi klienci, Twoje nazwisko przy ogłoszeniu
Konto biura na Makukane to panel do prowadzenia ofert i klientów — a nie kolejne miejsce, w którym płacisz za wystawienie ogłoszenia.
Wystawianie ofert: 0 zł
Bez prowizji od portalu, bez abonamentu i bez limitu ogłoszeń. Panel, CRM i raporty są częścią konta, nie dodatkiem za dopłatą.
Co dostaje biuro
Agenci z własnymi kontami
Zapraszasz współpracownika e-mailem, a on dostaje własne konto i hasło. Publikuje w imieniu biura, ale przy jego ogłoszeniach widnieje jego zdjęcie, imię i telefon — klient wie, z kim rozmawia.
Ty widzisz wszystkie oferty biura w jednym miejscu: kto co prowadzi, ile to ma wyświetleń i ilu klientów się odezwało.
Rejestracja zajmuje minutę. Oferty możesz wystawiać od razu.
Prowadzisz jedno mieszkanie na sprzedaż, a nie biuro? Wystaw je bez konta.
Narzędzie Makukane
Rzuć okiem
Pokaż nam zdjęcia, zanim pokażesz je kupującym.
Narzędzie Makukane
Ile słońca ma to mieszkanie?
Zdjęcia do ogłoszeń robi się w słoneczne popołudnie. Policzymy, z której strony i o której godzinie jest słońce, zimą i latem, oraz czy mieszkanie będzie się nagrzewać w upał.
Mieszkanie dwustronne albo narożne? Zaznacz przy pokoju wszystkie strony, na które ma okna (najwyżej trzy), albo dodaj kolejne pokoje. Możesz też opisać całe mieszkanie jednym wpisem. Nie wiesz, gdzie jest północ? Otwórz mapę albo sprawdź kompasem w telefonie, stojąc przy oknie.
Narzędzie Makukane
Czy tu zalewa?
Sprzedający o tym nie powie, a w ogłoszeniu tego nie ma. Sprawdzamy adres w oficjalnych mapach zagrożenia powodziowego Wód Polskich — tych samych, na które patrzy ubezpieczyciel i bank.
Najlepiej ulica z numerem. Ogłoszenie nie podaje adresu? Wystarczy dzielnica — np. Ludwinów, Kraków — tylko wynik będzie wtedy przybliżony. Sama nazwa miasta to za mało.
Dlaczego to ma znaczenie
Mieszkanie w strefie zagrożenia to droższe ubezpieczenie, ostrożniejszy bank przy kredycie i węższy krąg kupujących, gdy będziesz sprzedawać. Żaden z tych kosztów nie jest widoczny w cenie ofertowej — i właśnie dlatego warto go poznać przed, a nie po.
Narzędzie Makukane
Co masz w zasięgu spaceru?
„Blisko wszystkiego" znaczy w ogłoszeniach dokładnie nic. Sprawdzamy, co realnie jest w promieniu piętnastu minut pieszo — przystanek, sklep, przedszkole, przychodnia, apteka, park — i jak wygląda powietrze w okolicy.
Narzędzie Makukane
Ile zapłacisz za ogrzewanie?
W ogłoszeniu jest cena i czynsz. Nie ma tego, ile kosztuje przetrzymanie zimy — a to bywa różnica kilku tysięcy złotych rocznie między dwoma podobnymi mieszkaniami. Policz, zanim się zdziwisz w styczniu.
Mieszkanie
Czym jest ogrzewane
Ceny to średnie krajowe dla gospodarstw domowych, brutto, z dystrybucją — stan na wrzesień 2026. Masz rachunek pod ręką? Wpisz własną stawkę, wynik będzie dokładniejszy.
Znajdziesz ją na rozliczeniu ze spółdzielni albo na stronie miejskiej ciepłowni. W 2026 typowo 155–210 zł/GJ zależnie od miasta. Do wyniku dokładamy jeszcze ok. 13% opłaty stałej za moc zamówioną — jest na rachunku niezależnie od zużycia.
Cena paliwa razem z dystrybucją i abonamentem. Do ogrzewania dochodzi ciepła woda — tej tu nie liczymy.
Energia razem z dystrybucją. Przy taryfie nocnej wpisz stawkę uśrednioną.
Narzędzie Makukane
Prawdziwy koszt dojazdu
Tańsze mieszkanie dalej od centrum kusi. Ale dojazd płacisz codziennie — czasem i pieniędzmi. Policz, ile naprawdę kosztuje ta oszczędność.
A Oferta bliżej
Mieszkanie położone bliżej pracy — zwykle droższe.
Kwota z ogłoszenia.
Ile zajmuje droga do pracy — w jedną stronę.
Do wyliczenia kosztu paliwa i zużycia auta.
Koszt biletu okresowego w tej strefie.
Opłata do wspólnoty lub spółdzielni — woda, śmieci, fundusz remontowy. Płacisz ją oprócz czynszu dla właściciela.
B Oferta dalej (zwykle tańsza)
Mieszkanie dalej od pracy — kusi ceną, ale dojazd kosztuje.
Kwota z ogłoszenia.
Sprawdź w mapach o godzinie, o której zwykle jedziesz.
Do wyliczenia kosztu paliwa i zużycia auta.
Dalsza strefa bywa droższa — sprawdź cennik.
Opłata do wspólnoty lub spółdzielni — woda, śmieci, fundusz remontowy.
Na ile podpisujesz umowę?
Pokażemy, ile łącznie wydasz przez cały okres najmu.
Jak dojeżdżasz
Od tego zależy, czy liczymy koszt auta, czy cenę biletu.
Pracujesz zdalnie 2 dni? Wpisz 3 — wynik będzie uczciwszy.
0,90 zł to realny koszt: paliwo, opony, serwis, ubezpieczenie i utrata wartości auta. Samo paliwo to około 0,45 zł.
Twoja stawka godzinowa albo tyle, ile dla Ciebie warta jest godzina wolnego wieczoru. To najczęściej ten wpis odwraca wynik. Zostaw 0, jeśli wolisz liczyć wyłącznie pieniądze.
Makukane Budżet PRO
Pełna analiza kosztów mieszkania — nie tylko czynsz, ale wszystkie opłaty. Ocenimy wartość każdej oferty.
Twój miesięczny budżet całkowity
3 000 zł
czynsz najmu + administracyjny + media + internet
500 zł12 000 zł
Miasto / miejscowość
Dzielnica / ulica
Min. pokoje
Min. metraż (m²)
Parking
Winda
Balkon / taras
Umeblowane
Zwierzęta OK
Internet
Klimatyzacja
Piwnica / schowek
Podsumowanie budżetu
Wyniki
Narzędzie makukane — za darmo
Sprawdź czy to dobra inwestycja
ROI, flip, rentowność najmu — oblicz w 30 sekund. Porównaj z lokatą. Ocenimy ryzyko.
Szybka analiza — wybierz z ulubionych
lub wpisz dane ręcznie poniżej
—
Brutto ROI
rocznie
—
Netto ROI
po kosztach i racie
—
Zwrot
lat
—
Cash flow
mies.
Parametry nieruchomości
zł
%
%
Stopa ref. NBP: 3,75% (2026) — typowe kredyty hipoteczne to ok. 6–7%. Sprawdź ofertę swojego banku.
zł
zł
Przychody z najmu
zł
zł
%
%
zł
Przepływy pieniężne
Scenariusze inwestycyjne
Analiza AI
Claude oceni opłacalność tej inwestycji
Wprowadź dane i kliknij „Analizuj", aby otrzymać ekspercką ocenę.
Zakup i remont
zł
zł
zł
zł
Sprzedaż
zł
%
%
Ocena projektu flip
Ocenimy ryzyko i potencjał tego projektu
Wypełnij dane i kliknij przycisk.
Lokalizacja i nieruchomość
zł
zł
zł
Wyniki rentowności
Prognoza 10-letnia
Zakumulowany zysk z najmu (rok 1–10, wzrost czynszów +3%/rok)
Analiza rentowności najmu
Ocena opłacalności dla podanej lokalizacji
Wybierz miasto i uzupełnij dane.
Analiza rynku nieruchomości
Sprawdź jak wygląda rynek w wybranym mieście — ceny, popyt, czas sprzedaży, wzrosty. Wybierz cel analizy (wynajem / sprzedaż) aby zobaczyć dane dopasowane do Twojej inwestycji.
Wybierz lokalizację i cel
Konkurencja — oferty w bazie
Wskaźniki rynkowe — Kraków
Raport rynku
Pogłębiona analiza dla wybranego miasta i segmentu
Wybierz lokalizację i kliknij przycisk.
Twoje Makukane
Witaj! Czeka tu sporo do odkrycia.
Przegląd
Twoje statystyki i ostatnie aktywności
Zapisane
0
Wyszukiwania
0
Średnia cena
—
Polecane
0
Co nowego
Twój profil w skrócie
Analizuję Twoje wybory...
Mapa zainteresowań
0 ogłoszeń
Wskazówka: Kliknij przycisk "Dodaj notatkę" pod zdjęciem żeby dodać prywatną notatkę i kolorowy tag (do obejrzenia / faworyt / odrzucone). Potem możesz filtrować i sortować po tagach.
Brak zapisanych ogłoszeń
Kliknij serduszko na ogłoszeniu aby je tutaj zapisać
Zapisane wyszukiwania
Twoje filtry — odśwież aby zobaczyć nowe oferty
Brak zapisanych wyszukiwań
Przejdź do Ofert, ustaw filtry i kliknij "Zapisz wyszukiwanie"
Polecane dla Ciebie
Algorytm dopasowania na podstawie Twoich ulubionych i wyszukiwań
Jeszcze brak polecanych
Zapisz kilka ogłoszeń aby algorytm znalazł podobne
Porównaj ogłoszenia
Wybierz 2-4 ogłoszenia żeby porównać side-by-side
Wspólne boardy
Szukajcie razem — z partnerem, rodziną, doradcą
Brak wspólnych boardów
Stwórz wspólny board i zaproś partnera lub rodzinę żeby razem oceniać oferty
Powiadomienia
Wiadomości
Ulubione
Twoje zapisane ogłoszenia i wyszukiwania
0 ogłoszeń
Brak ulubionych ogłoszeń
Kliknij serduszko na ogłoszeniu aby je tutaj zapisać
Brak zapisanych wyszukiwań
Przejdź do Ofert, ustaw filtry i kliknij "Zapisz wyszukiwanie"
Filtry mapy
Typ oferty
Rodzaj
Miasto
Dzielnica
Cena (zł)
—
Pokoje
Rynek
Ogłoszeniodawca
Dodano
Cena za m² (zł)
—
Piętro
Typ mieszkania
Dodaj ogłoszenie
Wypełnij formularz — sprawdzamy ogłoszenia przed publikacją, zwykle w ciągu kilku godzin. Link do zarządzania dostaniesz e-mailem od razu.
Wystawianie ogłoszeń jest bezpłatne — ogłoszenie aktywne 60 dni, przedłużanie bez limitu i bez opłat. Zobacz regulamin →
Zdjęcia
Kliknij aby dodać zdjęcialub przeciągnij tutaj
JPG, PNG · Max 10 MB · Do 20 zdjęć
Pierwsze zdjęcie pokazuje się na liście i w udostępnianiu. Przeciągnij aby zmienić kolejność, kliknij w zdjęcie aby ustawić je jako główne.
Wideo-spacer (opcjonalnie · max 60 sekund)
Dodaj krótki wideo-spacer
MP4, MOV · Max 100 MB · Pionowe wideo (9:16) najlepsze
Podstawowe informacje
0 / 80 znaków
Czego szukam w zamian
Wypełnij tyle, ile masz sprecyzowane. Pola zostawione puste znaczą
„bez znaczenia” i tak pokażemy je w ogłoszeniu — nie dopiszemy
za Ciebie warunków, których nie postawiłeś.
0 / 3000 znaków
Tip: Uzupełnij najpierw dane powyżej (miasto, metraż, pokoje, stan, udogodnienia), a wygenerujemy Ci 3 gotowe warianty do wyboru.
Oferty z podanymi kosztami otrzymują badge Pełna transparentność — są lepiej widoczne i budzą większe zaufanie kupujących.
Dane kontaktowe
Witaj z powrotem
Zaloguj się do swojego konta
Logowanie
Rejestracja
Nie pamiętam hasła
lub
Osoba prywatna
Szukam lub sprzedaję prywatnie
Pośrednik / Biuro
Zarządzam wieloma ofertami
Deweloper
Sprzedaję inwestycje i lokale
Sprawdzimy NIP w rejestrze Ministerstwa Finansów — konta deweloperskie zakładają tylko zarejestrowane firmy.
lub
Sprawdź swoją skrzynkę
Wysłaliśmy link aktywacyjny na adres:
Kliknij link w emailu, aby aktywować konto. Możesz zamknąć to okno.
Ustaw nowe hasło
Wpisz nowe hasło dla konta. Po zapisaniu zostaniesz zalogowany automatycznie.
Link aktywny przez 1 godzinę od wysłania emaila.
Problem? Napisz na kontakt@makukane.pl
Podziel się pomysłem
Twój głos się liczy. Najciekawsze tematy zamienimy w artykuły w Kompendium.
Im konkretniej tym lepiej — pomóż nam zrozumieć co Cię interesuje.
Zostaw email jeśli chcesz żebyśmy dali znać kiedy artykuł powstanie.
Trafia bezpośrednio do kontakt@makukane.pl
Czytamy każdy email i odpisujemy w 24-48h.
Przydało się?
pisze...
~30 sek
Skrót na cztery kroki.Zdjęcia i opis dodasz później. Chcesz wypełnić wszystko od razu — zamknij to okno.
Co chcesz zrobić?
Wybierz typ ogłoszenia
Wynajmę
Sprzedam
Co oferujesz?
Gdzie jest mieszkanie?
Wpisz miasto, dzielnicę i ulicę — pin sam się ustawi
Dokładna lokalizacja — kliknij lub przeciągnij pin
Wpisz miasto powyżej, aby załadować mapę
Podstawowe dane
Tytuł, cena, metraż i liczba pokoi
Krótki, konkretny — to pierwsze co widzą kupujący0/80
Piętro — ważne np. w kamienicy bez windy
Czy w budynku jest winda?
Tak, jest winda
Nie ma windy
Stan nieruchomości
Do zamieszkania
Do odświeżenia
Do remontu
Do wykończenia
Liczba pokoi
Jak się z Tobą skontaktować?
Telefon i email — wyślemy Ci link do zarządzania
Na podany email wyślemy link do edycji i zarządzania ogłoszeniem — bez konieczności logowania.
Dodaj zdjęcie (opcjonalnie)
Ogłoszenia ze zdjęciem dostają 4× więcej kontaktów
Opis (opcjonalnie)
Dobrze napisany opis = 3× więcej kontaktów. Możemy go napisać za Ciebie.
Ogłoszenie opublikowane!
Pojawi się na portalu w ciągu kilku minut. Chcesz dodać zdjęcia i opis, aby przyciągnąć więcej osób?
Nie teraz, dziękuję
makukane.pl
poradniki · narzędzia · ogłoszenia
Raport z narzędzia
Dane, na których liczyliśmy
Wynik
Quiz Makukane
Ile naprawdę wiesz o nieruchomościach?
Dwanaście pytań ułożonych na podstawie naszych artykułów — z przepisami i wyrokami w tle.
Po każdej odpowiedzi dostajesz wyjaśnienie, także wtedy, gdy strzelisz dobrze.
Pytania powstają na podstawie artykułów z Makukane Kompendium i wskazują podstawę prawną.
To materiał edukacyjny, nie porada prawna — w sprawie konkretnej nieruchomości rozstrzyga
treść dokumentów i stan faktyczny.
Baza wiedzy
Makukane Kompendium
Historie dzielnic, instrukcja portalu i trendy z polskiego rynku — wszystko, czego potrzebujesz, żeby znaleźć makukane miejsce.
61artykułów · bez konta · bezpłatnie
Wczytuję artykuły…
Najnowsze
Świeżo z Kompendium
Ostatnio dodane teksty — historie dzielnic, porady i to, co warto wiedzieć przed decyzją.
Okolice & historie
Odkryj prawdziwą duszę miejsca
Zanim wybierzesz mieszkanie, poznaj dzielnicę. Historia, fakty, ciekawostki — to co ważne, czego nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Inwestowanie
Ile to naprawdę jest warte
Rentowność, ceny w czasie i rachunek, który trzeba zrobić przed decyzją — a nie po niej.
Prawo i wspólnota
Co wolno zrobić i kto o tym decyduje
Uchwały, części wspólne, sąsiedzi i granice działki. Teksty dla chwili, w której zaczyna się problem.
Zakup
Zakup mieszkania krok po kroku
Kredyt, notariusz, stan prawny, odbiór — przewodnik po całej ścieżce zakupu nieruchomości.
Wynajem
Wynajem bez stresu
Umowa najmu, kaucja, prawa najemcy i wynajmującego — wszystko, co warto wiedzieć zanim podpiszesz.
Remont
Remont i wykończenie
Kolejność prac, budżet, materiały, ekipa — jak przejść przez remont bez niespodzianek.
Zgadniesz jak nie wiesz?
Rzeczy, których nie ma w ogłoszeniu
Krótkie ciekawostki o mieszkaniach, budynkach i mieście. Spróbuj zgadnąć, zanim przeczytasz odpowiedź — założymy się, że co druga Cię zaskoczy.
Twój głos
Masz ciekawy temat? Napisz do nas
Chciałbyś przeczytać o konkretnej dzielnicy? Masz pytanie którego nigdzie nie ma odpowiedzi? A może wiesz coś czym warto się podzielić? Daj znać — Makukane robimy razem. Najciekawsze tematy zamienimy w artykuły.
Historia dzielnicyPoradaTrend rynkowyFunkcja portaluCoś jeszcze
Jak działa portalWyszukiwanie, mapa, Twoje Makukane, narzędzia i dodawanie ofert
Jak zacząć
Pierwsze kroki na portalu
Jesteś nowy? Zacznij tutaj — 2-3 minuty żeby ogarnąć co tu się dzieje.
Wszystkie funkcje
Pełny przewodnik po funkcjach
Mapa, filtry, Twoje Makukane, narzędzia — wszystko co umie portal, w jednym miejscu. Kliknij temat żeby rozwinąć.
Brak wyników
Spróbuj innej frazy lub kliknij Wszystkie żeby zobaczyć wszystkie tematy.
Co nowego
Najnowsze zmiany w portalu
Aktualizacje, nowe funkcje, ulepszenia — żeby wiedzieć co dodaliśmy w ostatnim czasie.
Im więcej ofert, tym większy rabat: 5+ → -10% · 10+ → -15% · 20+ → -25%
Ładowanie...
Osoby które kontaktowały się w sprawie Twoich ogłoszeń
Zapisane wyszukiwania
← Wróć
RE
✓
Biuro nieruchomości
—
✓ Zweryfikowane
—
Aktywnych ofert
—
Wyświetleń łącznie
—
Na rynku od
O biurze
Kontakt
Adres biura
Aktualne oferty
Brak aktywnych ofert
Sprawdź ponownie za chwilę — może właśnie dodają nowe!
Ładowanie podglądu...
Ładowanie panelu zarządzania...
Ładowanie inwestycji...
Ładowanie dokumentu...
Sprawdzam zaproszenie...
Kreator importu
Krok 1: Źródło ogłoszenia
1
Źródło
2
Edycja
3
Podgląd
4
Wyślij
Wpisz wartość
Potwierdzenie
Korekta faktury
Makukane Magic
Napiszę za Ciebie opis
Trzy warianty do wyboru w 20 sekund.
Zebraliśmy dane z formularza powyżej. Wystarczy kliknąć, a przygotujemy 3 różne opisy — wybierzesz ten, który brzmi najlepiej. Zawsze możesz go później zmienić.
Piszę 3 warianty…
To zajmie maksymalnie 20 sekund
Oto 3 warianty. Wybierz ten, który najbardziej Ci się podoba — zostanie wklejony do pola opisu. Możesz go dalej swobodnie edytować.
Weryfikacja SMS
Wysłaliśmy kod weryfikacyjny na Twój numer telefonu
Wpisz 6-cyfrowy kod:
Nieprawidłowy kod. Spróbuj ponownie.
Weryfikacja telefonu zwiększa wiarygodność Twojego profilu
i buduje zaufanie wśród innych użytkowników.
Zaproponuj cenę
Ogłoszeniodawca otrzyma Twoją propozycję i może ją zaakceptować lub złożyć kontroofertę.
Cena wywoławcza: —
Ustaw alert o nowych ofertach
Sposób powiadomień
Otrzymasz powiadomienie gdy pojawi się nowe ogłoszenie pasujące do Twoich filtrów.
Możesz wyłączyć alert w dowolnym momencie w zakładce Ulubione.
Kim jesteś?
Znajdziemy mieszkanie dopasowane do Twojego stylu życia
ul. Samuela Bogumiła Lindego 1C, 30-148 Kraków
KRS 0001245963 · NIP 6772543382 · REGON 544930150
Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS
Formularz kontaktowy
✦ Wyróżnij ogłoszenie
Dotrzyj do 3× więcej kupujących. Ogłoszenie trafia na górę listy i automatycznie wraca na górę co 3 dni (19–21).
3×
więcej wyświetleń
TOP
pozycja w liście
auto-odświeżanie
Wybierz pakiet
✦
Złote makukane
7 dni · Złota ramka · 2 odświeżenia (powrót na górę co 3 dni)
19,99 zł
/tydzień
Popularny
Gorące makukane
14 dni · Pomarańczowa ramka · 4 odświeżenia (powrót na górę co 3 dni)
29,99 zł
/2 tygodnie
Najlepsza wartość
Makukane Primo
30 dni · Diamentowa ramka · 9 odświeżeń (powrót na górę co 3 dni)
49,99 zł
/miesiąc
Na ten adres wyślemy potwierdzenie płatności. Nie tworzymy konta.
Bezpieczna płatność przez ING Pay · Anuluj w dowolnym momencie
Propozycje cenowe
Propozycje cenowe
—
Negocjuj z kupującym
Chcę podobne oferty
Wyślemy Ci alert gdy pojawi się okazja spełniająca Twoje kryteria
Kim jesteś?
Inwestor
Szukam okazji inwestycyjnych, ROI, flipów
Łowca okazji
Chcę mieszkanie poniżej ceny rynkowej
Obserwator
Śledzę rynek, kupię gdy będę gotowy
Szybki kupujący
Mam gotówkę, decyduję w 48h
Bezpłatne · Wypisz się w każdej chwili · Zero spamu
Ciasteczka po makukańsku
Używamy plików cookies, żeby portal działał, a Twoje ulubione i zapisane wyszukiwania trafiały tam gdzie trzeba. Opcjonalnie pomagają też nam zrozumieć co działa, a co nie. Szczegóły w Polityce cookies i Polityce prywatności.
Twoje preferencje
Wybierz które ciasteczka chcesz włączyć. Możesz zmienić decyzję w każdej chwili.
Niezbędne
Zawsze
Logowanie, sesja, ulubione, zapisane wyszukiwania, bezpieczeństwo. Bez tego portal nie zadziała.
Analityka
Statystyki wyświetleń i liczniki ogłoszeń — ile osób odwiedziło stronę i które działy są używane (Google Analytics). Nie nagrywamy sesji, nie zapisujemy ruchu myszą ani tego, co wpisujesz w formularzach. Pomaga nam ulepszać Makukane.
Marketing
Personalizacja rekomendacji ogłoszeń i powiadomień push. Pomaga pokazywać Ci to, co faktycznie Cię interesuje.
Edytuj profil
Twój wizualny ślad na portalu
?
Bez zdjęcia? Pokażemy inicjały Twojego imienia.
Zmiana email niedostępna z poziomu profilu.
Zaproś do zespołu
Dostanie email z linkiem do rejestracji
Po kliknięciu w link osoba zarejestruje się WŁASNYM hasłem i zostanie automatycznie dodana do Twojego zespołu jako agent. Link jest ważny przez 14 dni.
Wyróżnij hurtowo
Zaznacz oferty, wybierz poziom — zapłać jedną fakturą, ze zniżką
1. Wybierz poziom wyróżnienia
2. Zaznacz oferty do wyróżnienia
Ładowanie ofert...
0 ofert wybranych
0,00 zł
Płatność przez ING Pay · Karta / BLIK / Apple Pay / Google Pay · Faktura zbiorcza
Nowy artykuł
Edycja treści Kompendium
Kliknij Szablon po gotową strukturę artykułu w stylu Makukane. Wszystkie obrazy trafiają do biblioteki portalu.
Podgląd treści
Zacznij pisać żeby zobaczyć podgląd...
Publikacja
Na górze Kompendium mieszczą się trzy artykuły. O tym, które to będą, decyduje pole Kolejność niżej — mniejsza liczba stoi wyżej. Na liście artykułów widać, które trzy są teraz na górze.
Meta
Tworzy się automatycznie z tytułu. Możesz nadpisać. Tylko a-z, 0-9, myślniki.
Udostępnianie 0 słów
Tak zobaczą wpis na FB / WhatsApp / LinkedIn:
PODGLĄD · TO JESZCZE NIE JEST OPUBLIKOWANE
Tak będzie wyglądać Twoje ogłoszenie
Uzupełnij wymagane pola:
Tak Twoje ogłoszenie zobaczą inni użytkownicy w wynikach wyszukiwania, na stronie głównej i na mapie.
Widok mobile / sidebar
Widok desktop (lista)
Tak Twoje ogłoszenie będzie wyglądać po kliknięciu — z galerią, opisem, udogodnieniami i informacjami o budynku.
Pod jednym adresem
—
—
Sortuj:
Zainstaluj Makukane Dodaj na ekran główny — szybciej, jak aplikacja.Stuknij Udostępnij , potem „Do ekranu początkowego”.
Nowe pytanie
Wygeneruj pytania z artykułu
Propozycje trafią do banku jako szkice. Nic nie zobaczy użytkownik, dopóki tego nie przejrzysz.
Przy pytaniach dla pośredników sprawdź każdą podstawę prawną — jeden błąd merytoryczny kosztuje
zaufanie całej grupy zawodowej.